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핫리스트

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  • Listed below is the info from other listing areas.
    • 무료체험 / 금융 / 보험
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    【내일 개최】 401(k)는 IRA로 이전해야 할까 ？ 아니면 그대로 두어야 할까 ？

    📢 **드디어 내일, 10월 19일 （ 월요일 ） 개최 ！ **

    **이직 ・ 퇴사 후, 이전 회사의 401(k)는 어떻게 하고 계신가요? ？ **

    “이전 회사의 401(k)를 그대로 두고 있다”
    “IRA로 옮기는 게 좋을지 모르겠다”
    “이직한 회사의 401(k)로 통합하는 게 낫다 ？ ”
    “현금으로 인출하면 세금은 어떻게 되나요 ？ ”

    이러한 의문이 있으신가요? ？

    401(k)는 미래의 은퇴 생활을 뒷받침해 줄 중요한 자산 중 하나입니다.

    퇴직 ・ 이직 후에는 몇 가지 선택지가 있지만, 어떤 것이 적합한지는 각자의 상황에 따라 다릅니다.

    이번 온라인 세미나에서는 재무 컨설턴트인 **무카이 나츠코 씨**를 강사로 모시고, 401(k)의 기본부터 롤오버의 구조, 주요 선택지와 주의사항까지 초보자분들도 쉽게 이해할 수 있도록 해설해 드립니다.

    **【세미나에서 배울 수 있는 내용】**

    ✅ 401(k) 의 기본적인 구조와 세제상 혜택

    ✅ 퇴직 ・ 이직 후 선택할 수 있는 주요 옵션

    ✅ IRA로의 롤오버 시 알아두어야 할 사항

    ✅ 미래 은퇴를 위한 자산 마련 방법

    ** 【개최 정보】**

    📅 2026년 10월 19일 （ 월 ） 【내일 개최 ！ 】

    ⏰ 오후 6시 （ 서부 해안 ） ／ 오후 8시 （ 중부 ） ／ 오후 9시 （ 동부 해안 ）

    💻 Zoom을 통한 온라인 개최

    🎤 강사 ： 무카이 나츠코 （ 재무 컨설턴트 ）

    🎁 **처음 참가하시는 분은 무료 ！ **

    이전 회사의 401(k)를 그대로 두고 계신 분은 물론, 앞으로 퇴직이나 이직을 고려하고 계신 분, 미래의 은퇴를 위해 준비를 시작하고 싶은 분께도 추천합니다.

    **중요한 것은 막연하게 그대로 두는 것이 아니라, 자신에게 어떤 선택지가 있는지 아는 것입니다. **

    미래의 소중한 돈에 대해, 이번 기회에 함께 배워보시지 않겠습니까? ？

    **📢 내일 개최 ！ 아직 신청하실 수 있습니다 ！ **

    참가를 희망하시는 분은 아래 링크를 클릭하여 사전 등록을 해 주시기 바랍니다.

    등록 후 Zoom 참가 정보를 보내드리오니, 해당 링크를 통해 참가해 주시기 바랍니다.

    여러분의 많은 참여를 기다리겠습니다 ！

    リタイアメント資産形成老後資金IRA401K
    무료체험

    첫 이용 무료

    • 소개 / 선물 / 쇼핑
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 치바시

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    우리 아이 미니 사이즈】항상 함께하고 싶은 마음을 실현합니다!

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    반려동물 등 개, 고양이 등 《우리집 마스코트》를 제작해 드립니다.

    ※ 저희 가게의 마스코트는 팔다리, 목, 꼬리를 구부릴 수 있기 때문에 약간의 포즈 변경이 가능합니다.

    🌟 사진은 [우리 아이 미니 사이즈] 작품 예시입니다 🌟
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    「가족처럼 함께 생활해 온 소중한 반려동물과 언제까지나 함께하고 싶다 … 」
    라고 생각한 적은 ？ 없으신가요?

    양모 펠트라는 부드럽고 따뜻한 소재로 반려견, 반려묘, 기타 반려동물의 마스코트를 제작해 드립니다.
    따뜻한 느낌의 소재로 부드러운 마스코트를 만들어 드립니다.

    〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
    『감동과 힐링을 제공할 수 있는 작품 만들기』를 컨셉으로 제작하고 있습니다.
    〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
    "우리 아이를 다시 만난 것 같은 느낌"
    이라는 감동과
    "마스코트로서 언제나 함께 하는"
    " 라는 힐링을 느끼셨으면 좋겠습니다.

    제 작품이 그런 분들의 마음의 버팀목이 될 수 있다면 … 좋겠다는 생각으로, 최대한 비슷하게 완성도 높은 작품을 만들려고 노력하며 정성을 다해 만들고 있습니다.

    한 땀 한 땀 정성을 다해 최대한 비슷하게 만들려고 노력하고 있습니다.

    사진으로 표현할 수 없는 입체적인 완성도로 언제까지나 함께 할 수 있는 느낌을 받으실 수 있을 거라 생각합니다.

    '우리 아이와 닮았다 ！'고 생각하실 수 있도록 완성도 높은 작품 제작에 심혈을 기울여 많은 분들의 마음을 치유해 드리고 싶다는 마음으로 제작하고 있습니다.

    〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
    【우리 아이 미니 사이즈】
    🎀 약 13cm의 손바닥만한 미니 사이즈 마스코트입니다.
    천천히 움직이면 팔다리를 움직일 수 있어 다양한 포즈를 취할 수 있습니다.


    【 ↓ 다른 사이즈도 인기입니다.
    ●우리 아이 35cm
    ●우리 아이 25cm
    ●우리 아이 미니 사이즈(13cm)
    이외에도 우리 아이 주문 상품이 있습니다.

    📣후루사토 세금환급품에 등록되어 있습니다📣

    💠우리 아이 미니 사이즈(13cm)
    💠우리 아이 25cm 사이즈
    💠우리 아이 35cm 사이즈

    《후루사토 초이스》의 사이트에서
    【기사라즈시 양털】로 검색하세요 🔍 👀 ✨

    〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
    주문 후 흐름
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    ① 【메시지 보내기 버튼】또는 <
    ・ 홈페이지 내 주문 문의폼을 통해 주문합니다.

    ② 저희 가게에서 메일로 답장을 보내드립니다.

    ③ 주문 내용, 제작할 애완동물 등의 종류, 이름, 원하는 포즈 등 자세한 내용을 메일로 문의합니다.
    재현해 주셨으면 하는 매력 포인트 등도 묻습니다.
    이 때 사진도 함께 보내주셔야 합니다.
    주소, 이름, 연락처 전화번호를 묻습니다.

    ④ 결제
    신청 시 결제합니다.

    ⑤ 제작 시작
    결제 확인 후 제작을 시작합니다.
    ※ 다른 주문이 있을 경우, 순차적으로 제작하고 있으니 기다려 주시기 바랍니다.
    제작 시작 시점에 다시 한 번 메일로 알려드립니다.

    ⑥ 완성 후 사진을 메일로 보내드리니 확인 후 수정할 부분이 있으면 수정해드리겠습니다.

    ⑦ 문제가 없으면 결제 후 상품을 발송해 드립니다.
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    ※ 수선은 상품 발송 전까지는 몇 번이라도 무료로 수선해 드립니다.

    ※ 결제는 우체국 계좌, 또는 미쓰이스미토모은행 계좌로 입금.
    신용카드 결제도 가능합니다.

    ※기타 주문 상품 등 자세한 내용은 아래 URL에서 홈페이지를 참조해 주십시오.

    ※문의 및 주문은 아래의 [메시지 보내기] 버튼 또는 홈페이지 내 [주문 ・ 문의하기] 양식을 통해 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    羊毛フェルトオーダーペットメモリアル犬猫
    • 무료체험 / 교육 / 학원
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    🍎 아이들에게 꼭 필요한 영어 실력을 꾸준히 쌓는 방법 Vol.261018

    미국 학교에 다니며 영어를 유창하게 “말할” 수 있음에도 불구하고
    학교 공부를 따라가지 못하는 일본인 （ 외국인 ） 아이들이 많이 있습니다.
    영어를 읽는 능력이 부족하기 때문입니다.

    읽는 속도가 느리고, 오독이 많으며, 감정이입을 하지 못해 내용을 제대로 이해하지 못합니다.

    반대로, 영어 읽기 능력이 탄탄하게 길러진 아이는 학교 공부에서 어려움을 겪지 않습니다 ！

    영어 읽기 능력을 기르기 위해서는 매일 꾸준히 노력해야 합니다.

    아이의 ‘의욕’보다 부모의 ‘지원’을 중시합시다.

    성과나 학습 태도와 관계없이, 영어 학습에 임한 점이나 규칙적인 습관을 칭찬해 주세요 ！

    TLC for Kids 수업에서는 아이들이 노래를 통해 즐겁게 영어/ 일본어 실력을 기를 수 있습니다👧👦

    독자적인 읽기 교재를 통해 즐기면서 학습 효과를 높여 봅시다 ✏ ️

    일본과 미국에서 풍부한 지도 경험을 가진 상담사가 일본어로 각 가정의 학습 계획을 지원합니다.

    영어에 자신감이 없는 아이, 영어를 처음 접하는 아이도 부담 없이 즐겁게 배우며, 동년배 또는 그 이상의 수준에 도달할 수 있도록 이끌어 드립니다.

    우선 무료 체험 수업에 참여해 보세요🎵

    대상 연령: 영어 수업 3세~, 일본어 수업 1.5세~

    英語子供日本語トーランスバイリンガル
    무료체험

    무료 체험 레슨
    호평 접수 중입니다.

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    일본에 돌아갈 수 없어도 집 팔 수 있다 - 해외 거주자 부동산 절차 가이드

    "부모님의 집을 물려받았는데, 미국에서 어떻게 팔아야 하나요 ？"
    "팔기 위해 몇 번이고 일본으로 돌아가야 하나요 ？" - 이런 고민을 하는 재미 일본인이 의외로 많다.
    부모님께 물려받은 집을 처분하고 싶다, 빈집의 유지비와 고정자산세만 매년 들어간다, 하지만 일본에 갈 시간이 없다, 이런 고민은 해외 거주자에게는 결코 남의 일이 아니다.

    결론부터 말씀드리면, 해외에 거주하면서 일본 부동산을 매각하는 것은 가능합니다.

    단, 일본 고유의 제도에 따라 해외 거주자에게는 특유의 절차와 서류가 요구됩니다.
    국내 거주자와 가장 크게 다른 것은 서류 관련입니다. 일본에서는 부동산 거래에 '인감증명서'가 필요하지만, 해외 거주자는 그 대신 '서명증명서 （ Signature Certificate ）'를 준비해야 한다.
    이것은 일본 대사관 ・ 영사관 또는 미국 공증인 （ 노터리 ）에서 발급받을 수 있다.

    매각 절차는 부동산 회사에 감정 의뢰를 시작으로 매매 계약, 정산 ・ 소유권 이전, 매각 대금 수령의 순서로 진행됩니다.
    해외 거주자의 경우, 각 단계의 의사소통은 온라인 회의나 이메일, 우편으로 대응할 수 있는 경우가 많으며, 본인은 서명만 하는 형태로 절차를 진행하는 것이 일반적이다.
    대리인으로 법무사나 부동산 회사가 움직이기 때문에 현지에 가지 않고도 수속을 완료할 수 있는 경우가 있다.

    상속받은 부동산의 경우 한 가지 더 주의해야 할 점이 있습니다. 명의가 돌아가신 분의 명의 그대로는 매각이 불가능하기 때문에 '상속등기 （ 명의변경 ）'을 먼저 해야 합니다.
    2024년부터 이 상속등기는 법으로 의무화되어 있으며, 방치할 경우 향후 과태료가 부과될 수 있습니다.
    상속인이 여러 명인 경우에는 더욱 복잡하며, 일본이나 미국, 혹은 다른 나라에 흩어져 있는 상속인 전원의 서명과 증빙서류를 수집해야 하므로 전문가 없이 진행하기에는 상당한 어려움이 따른다.

    매각대금 수령에 대해서도 해외 거주자만의 대응이 필요합니다.
    일본 은행 계좌가 있다면 그곳에 입금 후 해외 송금을 하는 것이 일반적이지만, 최근에는 자금세탁방지 강화로 송금 절차가 엄격해져 적절한 절차를 밟지 않으면 원활하게 수령할 수 없는 경우도 있습니다.

    세무적인 측면도 간과할 수 없다. 매각 차익이 발생한 경우 일본에서는 비거주자로서 소득세가 과세될 수 있으며, 원천징수 및 확정신고의 필요성에 대해서도 전문적인 판단이 필요하다.
    또한 미국 거주자로서의 신고 의무가 겹치는 경우도 있어 양국의 세제를 고려한 대응이 필수적입니다.

    일본으로 돌아갈 계획이 없는 분, 빈집을 방치하고 있는 분, 공동명의로 되어 있는 집이 있는데 누구에게 부탁해야 할지 모르는 분, 이런 분일수록 상담이 빠르면 빠를수록 선택의 폭이 넓어집니다.
    저희 사무소는 해외 거주자의 부동산 매각을 돕고 있으며, 서류 준비부터 각 기관과의 조정, 신뢰할 수 있는 부동산 회사와의 연계, 매각 대금의 해외 송금까지 일괄적으로 지원하고 있습니다.

    온라인 상담도 가능하므로, 우선 현재의 상황을 부담없이 말씀해 주십시오.

    • 특별 서비스 / 자동차 / 오토바이
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    사우스베이에서 안심하고 선택할 수 있는 렉서스 South Bay Lexus

    새 차를 찾고 계신 분도, 애마의 정비를 원하시는 분도 South Bay Lexus에 맡겨 주십시오.
    신차 ・ 중고차 구매부터 점검, 정비, 유지보수에 이르기까지 렉서스와 관련된 다양한 서비스를 제공하고 있습니다.

    렉서스만의 세련된 디자인, 뛰어난 품질, 편안한 승차감을 갖춘 풍부한 라인업 중에서 고객님의 라이프스타일과 예산에 맞는 차량을 제안해 드립니다.
    출퇴근이나 가족 나들이, 주말 드라이브 등 용도에 맞는 차량 선택을 직원들이 친절하게 도와드립니다.

    또한, 구매 후에도 안심하고 운전하실 수 있도록 정기 점검 및 차량 유지보수에 대해서도 알기 쉽게 안내해 드립니다.
    차량에 관한 질문, 차량 교체 상담, 현재 차량의 트레이드인 등 어떤 사항이든 부담 없이 문의해 주십시오.

    토런스, 사우스베이 주변에서 렉서스를 찾고 계신 분들은 꼭 South Bay Lexus를 방문해 주세요.
    여러분의 방문 ・ 및 문의를 진심으로 기다리고 있습니다 ！

    【부담 없이 나오키에게 일본어로 문의해 주세요】

    • 특별 서비스 / 자동차 / 오토바이
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    사우스 베이 렉서스

    렉서스 구매 또는 리스를 고려하고 계신 분들은 South Bay Lexus를 방문해 주십시오. ！

    다른 차종이나 중고차에 관한 문의도 부담 없이 해 주십시오. 중고차 매입도 진행하고 있습니다.
    고객님의 요구에 맞는 차량을 선택하실 수 있도록 도와드리겠습니다.

    “미국에서 차량 구매 ・ 리스를 처음 해보셔서 걱정되시는 분...”도 안심하십시오.
    일본어로 친절하게 설명해 드리겠습니다.


    【부담 없이 나오키에게 일본어로 문의해 주세요】
    ◆전화: 951-888-0733 （ 문자 가능 ）
    이메일. nokiat@southbaylexus.com

    South Bay Lexus
    24777 Crenshaw Blvd
    Torrance CA 90505

    新車レクサスLEXUSトヨタ中古車
    • 소개 / 전문 서비스
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 댈러스

    米国で「人が採れない」会社の9割が、原因を取り違えている

    米国で優秀な人材が採用できないのは、給与の問題だと考えていませんか？実は、最も優秀な人材は市場に平均わずか10日しか留まりません。多くの企業がこのスピード競争に敗れ、自社の構造的な遅さが採用のボトルネックになっている可能性が高いのです。

    米国市場で本当に優秀な人材が転職市場に出ている期間は平均わずか10日間です。しかし、米国企業の平均採用日数は約42日であり、このタイムラグにより、ほとんどの企業は最も欲しい人材を逃しています。選考の遅さは候補者の興味を失わせ、内定承諾率を大幅に低下させるため、採用は速度の競争と言えます。

    米国市場での人材獲得競争において、「給与が低いから採れない」という認識は必ずしも正しくありません。ジェトロの調査では、ロサンゼルス都市圏の日系企業の44.4%がすでに既存社員の賃上げを実施しているにもかかわらず、65.7%が人材不足に苦しんでいます。この事実から、採用のボトルネックは給与ではなく、別の構造的な問題にあることが示唆されます。

    日系企業の採用が遅れる背景には、現地での権限不足、横並びの給与設計、そして「日本語必須」という無意識の前提という三つの構造的問題があります。給与レンジやオファー金額の本社決裁は候補者流出を招き、現地相場を無視した給与設定は競争力を失わせます。また、希少な日英バイリンガルに限定した採用は、母集団を極端に小さくしてしまいます。

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    Horizon Global Management & Integration（HGMI）
    日本企業の米国進出を、現地COO目線で支援する専門チームです。
    バックオフィス統合・M&A/PMI・現地経営体制の構築まで、実務レベルでワンストップサポートします。
    ▼ HGMI公式サイトは、このページ下部の会社名（Horizon Global Management & Integration）をタップ
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    採用だけでなく、定着率にも深刻な課題があります。外国人社員の約30%が「外国人であるため一定以上の昇進は難しい」と感じており、日系企業では現地採用社員が駐在員と同じ昇進ラインに乗れない構造が離職につながります。マネージャーの離職は年収の約200%もの置き換えコストが発生し、苦労して獲得した人材を定着させられないことは大きな損失です。

    採用の難易度は事業拠点の立地が半分を決めると言っても過言ではありません。日本人コミュニティが厚いNYやLAは、実は全米で最も競争が激しく採用コストも高い市場です。一方、中西部や南東部、テキサスでは、現地主導の迅速な意思決定と穏やかな賃金相場により、日系企業が高い採用勝率を上げています。立地と現地裁量の有無が人材戦略の成功を左右するのです。

    日系企業が持つ「安定」という強みを米国で活かすには、それを米国従業員に伝わる具体的な制度設計に翻訳する必要があります。国民皆保険がない米国では、雇用主提供の充実した健康保険が就職先の必須条件であり、401(k)への会社拠出やストックオプション、有給休暇(PTO)の設計は、日本の退職金に代わる重要な定着装置となります。価値は、制度設計を通じて初めて伝わるものです。

    ▼ 続きはnoteで読む

    米国事業アメリカ人事クロスボーダーHGMI北米進出
    • 소개 / 전문 서비스
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 뉴욕

    「言った」のに、なぜ伝わらないのか――米国子会社で静かに人が辞めていく本当の理由

    米国子会社で「言ったのに伝わらない」という経験はありませんか？実は、これは単なる英語力の問題ではなく、日本と米国で異なる「メッセージの設計思想」が原因かもしれません。この文化的な断絶が、知らないうちに優秀な人材の流出や業績悪化につながっているのです。

    日本は文脈や行間を重視する「ハイコンテクスト文化」ですが、米国は言葉そのものに意味を乗せる「ローコンテクスト文化」です。日本人上司が「検討してもいいかも」と婉曲に伝えても、米国人部下は「やらなくていい」と額面通りに受け取ってしまい、意図が全く伝わりません。これは英語の流暢さではなく、メッセージの伝え方そのものに根本的な違いがあるためです。

    日本では「信頼が先、権限は後」という考え方ですが、米国では「職務が先、信頼は成果の後」と真逆です。日本式に「まだ信頼できないから」と細かく指示すると、米国人部下はそれを「マイクロマネジメント」や「自分の領域への侵犯」と捉え、ストレスやモチベーション低下につながります。結果として、離職やハラスメント訴訟に発展するケースも少なくありません。

    コミュニケーション不全は、単なる感情論ではなく、年間数千万ドル規模の経済損失をもたらす定量的な経営リスクです。特に米国子会社では、本社からの不明瞭な指示や現地への権限委譲不足がエンゲージメントを著しく低下させ、優秀な人材が「正当に評価されない」と感じて流出する原因となります。この損失は決算書には見えにくいため、気づかないうちに業績を蝕んでいきます。

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    Horizon Global Management & Integration（HGMI）
    日本企業の米国進出を、現地COO目線で支援する専門チームです。
    バックオフィス統合・M&A/PMI・現地経営体制の構築まで、実務レベルでワンストップサポートします。
    ▼ HGMI公式サイトは、このページ下部の会社名（Horizon Global Management & Integration）をタップ
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    言葉だけでなく、評価や報酬の制度も強烈なメッセージを発します。駐在員は本社水準の給与に各種手当が加わる一方、現地採用の幹部は米国市場基準のみで、意思決定権も駐在員が握りがちです。この待遇差は、現地人材に「自分たちは二級市民だ」という無言のメッセージを送り、どんなに丁寧な言葉をかけても信頼関係を築く上で大きな障壁となります。

    日本人の会議での「沈黙」は、米国では「反対意見」や「やる気がない」と誤解されがちですが、実際には交渉上の強みにもなり得ます。問題は沈黙そのものではなく、相手がその意図を誤読することです。この文化的なギャップを埋めるには、依頼を具体的な「3点セット」で伝える、フィードバックを言葉で明確にする、意思決定プロセスを「見える化」するなど、日々の会話を「翻訳」する意識が不可欠です。

    ▼ 続きはnoteで読む

    米国事業アメリカ人事クロスボーダーHGMI北米進出
    • 프레스 릴리스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 하와이

    【ブログ更新のお知らせ🏠】

    ハワイの屋根材選びについて、新しいブログを公開しました！

    今回は、マキキ新築プロジェクトで採用した「メタルルーフ」をご紹介。
    ハワイで一般的に使われるアスファルトシングルとの違いや、ソーラーパネル設置時のメリットについても解説しています。

    ハワイで屋根の修理・リフォームや新築をご検討中の方は、ぜひご覧ください！

    シノハラコンストラクションでは、住宅の修繕・リフォームから新築まで幅広く対応しております。

    ご相談・お問い合わせもお気軽にどうぞ！

    ◾️URLはこちら
    https://shinohara-const.com/blog07/

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 하와이

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    임페리얼 플라자의 다년간의 매매 경험이 풍부한 저희 회사로 문의해 주시기 바랍니다.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 20년 이상의 하와이 라니 부동산 경력과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    자본이득세 대책을 이용한 현재 거주 부동산 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 매입,
    1031 교환 투자 부동산을 세금 이연제도를 활용한 매입,
    미국 본토와 하와이 미국 본토, 마우이 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 납부 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 27년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.



    【문의】토모코 쿠비악에게 일본어로 부담없이 문의해 주십시오.
    직통 전화번호(808) 386-7984
    이메일 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.




    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락주세요
    자세한 내용은 아래 웹사이트에서 확인 가능합니다 ♪
    ↓

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 하와이

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    와이키키 최고의 라멘

    하와이에서 가장 권위 있는 것으로 평가받는 레스토랑 업계 상인 Hale Aina Award에서 라멘 부문 동상🥉을 수상했습니다.

    물론 관점에 따라 다르겠지만, 명목상으로는
    하와이에서 3위, 와이키키에서는 1위의 라멘입니다.

    ‘TOKYO RAMEN’은 해산물 육수가 잘 배어든 간장 베이스 라멘입니다. 해산물의 풍미와 간장의 깔끔한 맛이 절묘한 균형을 이루는 한 그릇입니다.

    SAPPORO RAMEN은 닭뼈로 정성껏 우려낸 국물에 특제 혼합 된장을 넣고 두유로 풍미를 더한 오리지널 된장 라멘입니다.

    이 두 가지가 이른바 오리지널 라멘이지만, ROKC에는 성게알과 연어알을 섞은 면과 와규와 골수를 섞은 면이라는 두 가지 인기 메뉴가 있습니다.
    시각적인 임팩트도 대단하지만, 감칠맛이 폭발하는, 한 번 먹으면 잊을 수 없는 맛입니다.

    매콤하고 크리미한 맛을 좋아하는 분께는 YOKOSUKA를 추천합니다.
    새우 육수가 잘 우러난 타이 카레, 코코넛 밀크 풍미의 섞음면입니다.
    고수와의 궁합이 일품이라 젓가락을 멈출 수가 없습니다.

    꼭 한 번 ROKC의 라멘을 맛보시기 바랍니다.

    • 대만족 서비스 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 하와이

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    ROKC의 마제멘

    ROKC의 인기 메뉴인 마제멘.

    '성게와 연어알 마제멘'
    특제 해산물 육수와 성게 소스를 섞은 굵은 면 위에 생 성게, 연어알, 차조기, 노리를 얹은 해산물의 맛이 폭발하는 마제멘.
    코테리이면서도 들깨의 상큼함을 느낄 수 있어 균형이 절묘하다.

    '와규와 골수 마제멘'
    특제 일본식 육수와 와규 기름을 섞은 굵은 면 위에 와규 슬라이스, 뼈다귀, 유자소금 파를 얹은 와규 맛의 대폭발 마제멘.
    코테리이면서도 와사비의 상큼함을 느낄 수 있는 절묘한 밸런스.

    꼭 한번 드셔보세요.

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 하와이

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    Oyster Happy Hour!

    ROKC에서는 워싱턴주에서 항공으로 공수한 신선한 굴을 매일 5시 ～ 7시에 $ 2.50에 제공하고 있습니다.

    일본의 굴과는 달리 크기가 작고 살이 쫀쫀하며 감칠맛이 강합니다.

    와이키키에서 가장 저렴한 가격으로 매일 신선한 굴을 제공하고 있어 현지 주민들과 관광객 모두에게 호평을 받고 있습니다.

    아직 맛보지 않으신 분들은 꼭 ROKC의 "O"를 맛보시기 바랍니다.

    • 대만족 서비스 / 미용 / 건강
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    움직일 수 있는 지금이 건강 다이어트🤗

    체중이 늘고 지방이 증가하면 혈당이 상승하여 당뇨병, 동맥경화 ・ 심근경색 ・ 뇌경색 등 생명과 직결되는 위험이 높아집니다😨

    이러한 생활습관병에 있어서 중요한 것은 약이 아닌 '운동'과 '식습관'을 먼저 개선하고, 지방을 줄이고 지방을 줄이고 근육을 늘리는 것이 건강 수치의 개선으로 이어진다는 것이 임상시험에서도 입증되었습니다💥

    FITBODY 퍼스널트레이닝은 운동부족, 스트레스가 많고 과식하기 쉬운 LA 거주자들에게 개개인에 맞는 최적의 방법으로 일본과 미국에서 경험 많은 풍부한 트레이너가 다이어트뿐만 아니라 건강 수치 개선에도 결과를 내고 있습니다💯

    여행과 취미를 언제까지나 마음껏 즐기기 위해 움직일 수 있는 지금, FITBODY에서 건강 다이어트를 처음 시작해보시는 건 어떨까요?

    パーソナルトレーニングダイエットジムパーソナルトレーナーマイク宮本

    체험 퍼스널 트레이닝 （ ＄ ） 호평 접수 중입니다🤗.

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    미국 비자 신청부터 회사 설립까지, 일본어로 친절하게 지원해 드립니다

    MAC LEGAL SERVICES는 미국 이민 관련 절차부터 회사 설립, 영문 계약서, 각종 법률 서비스에 이르기까지 폭넓게 지원합니다.
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    일본어로 친절하게 도와드리겠습니다 ！

    • 특별 서비스 / 교통 / 운수
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 콜럼버스

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    이사】견적부터 시작 ！

    YAMATO TRANSPORT U.S.A.

    ■ 국제택배

    일본으로의 배송물에는 국제택배 ！ 상품, 인터넷 경매 물품, 개인 고객님들의 짐도 이용하실 수 있습니다.

    ■ 해외이사

    해외이사에서는 이사와 관련된 것뿐만 아니라 귀국 관련 다양한 고민도 접수하고 있습니다 ！

    ■ 크로스보더 EC 지원 （ 일본으로부터 미국으로 ・ 미국에서 일본, 아시아로 ）

    서비스 제안부터 통관 지원까지 하고 있습니다.


    우선, 견적부터 문의해 주세요 ♪
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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 라스베가스

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    라스베가스 ～ 헨더슨 부동산에 관한 사항은 어반네스트 팀 ・ 바이 ・ 리얼 브로커 이노우에 이노우에 카오리에게 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.

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    전화 ： 1-702-355-8050

    언제든지 부담없이 일본어로 문의해 주십시오.

    不動産物件家
    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 하와이

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    피아노 레슨

    피아노 실력을 키우고 싶은 모든 분을 위해 다양한 피아노 레슨을 준비했습니다 ！
    ① : 어린이부터 성인까지, 한 분 한 분에게 맞춘 레슨으로 즐기면서 실력을 꾸준히 향상시킬 수 있습니다.
    할로윈이나 크리스마스 시즌의 발표회, 스튜디오 내 콩쿠르 등 다양한 이벤트를 통해 즐겁게 실력을 키워 나갑니다 ！

    ② : 국제적으로 유명한 음악 콩쿠르에 도전하고 세계적인 무대에서 활약하는 것을 목표로 하는 어린이 전용 레슨을 개설했습니다. 높은 수준의 강사진과 함께 도쿄 산토리 홀, 뉴욕 카네기 홀 등 큰 무대를 목표로 합시다 ！


    자세한 내용은 부담 없이 문의해 주세요.

    위치는 알라모아나 쇼핑센터 바로 근처입니다. 카피올라니 규카쿠 빌딩 8층. 주차장도 마련되어 있습니다. 하와이카이, 코코 마리나 쇼핑센터 교실도 오픈했습니다.

    그 외에도 리토믹, 시니어 클래스, 우쿨렐레 입문 초급 클래스 등 새로운 클래스가 속속 등장하고 있습니다 ！

    • 대만족 서비스 / 전문 서비스
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    七五三はTOKYO KIMONOで📷 ✨ 】 자녀의 성장 기록을 사진으로 남기지 않으시겠습니까 ？ ?

    이제 곧 칠순이네요 ！

    사진 찍으셨나요 ？

    칠순사진을 찍을 때 가장 많이 하시는 말씀이, 막상 촬영 예약을 하고도 아이가 칭얼대서 원하는 사진을 찍지 못했다는 말씀입니다.

    저희는 날짜에 상관없이 촬영이 가능합니다 ！

    로케이션 ・ 스튜디오에서 촬영 가능합니다 ◎

    연고지 등에서의 촬영도 좋습니다 ♪




    ？

    七五三記念撮影着物
    • 소개 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 하와이

    【10/13〜11/1限定】BÚHOにハロウィン限定メニューが登場！🌯🇲🇽

    ワイキキのルーフトップメキシカン「BÚHO Cocina y Cantina」では、
    10月13日（火）〜11月1日（日）の期間限定で、ハロウィン特別メニューをご提供します！👻🍸
    ハロウィンらしい遊び心あふれるフードやカクテルが登場します。👻🍸🇲🇽

    🎃 Halloween Specials 🎃

    ・Chips & Guacamole｜$9
    チップス＆ワカモレ。ハッピーアワー限定のお得なメニューです。

    ・Halloween Boo-ho Burrito｜$18
    ハロウィン限定の特製ブリトー。

    ・Monster Ube Ice Cream｜$11
    紫色が印象的な、モンスターをモチーフにしたウベアイスクリーム。

    ブリトーとアイスクリームは営業時間中いつでもご注文いただけます。

    🍸 Halloween Cocktails
    ハロウィン限定カクテルも3種類登場！
    ・Ghoul's Mule
    ・Witches Brew
    ・Monster Inc

    見た目も楽しい限定メニューとともに、ハロウィン気分をお楽しみください。

    さらに、10月29日〜11月1日には「BÚHO Halloween Weekend 2026」も開催！
    DJやライブサルサなど、4日間にわたってさまざまなイベントを予定しています。10月31日のハロウィンパーティーのチケットも販売中です。
    ワイキキの開放的なルーフトップで、ハロウィンならではのフード、ドリンク、音楽をぜひお楽しみください！

    BÚHO Cocina y Cantina
    期間：2026年10月13日（火）〜11月1日（日）
    住所：2250 Kalakaua Ave, Waikiki Shopping Plaza 5階
    🎟️ ハロウィンイベントの詳細・チケット購入は、公式Instagram @buhocantina よりご確認ください。