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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/11/01 (Sun)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    夏威夷拉尼房地产团队拥有20多年的夏威夷拉尼房地产经验和知识，从客户的角度出发，为客户提供满意的服务，在业界享有盛誉。


    利用资本利得税筹划出售现有房产，同时购买新房产；
    利用税收递延制度购买 1031 交换投资房产；
    在美国本土、茂宜岛或其他地方购买新房产。在其他岛屿（包括美国本土和毛伊岛）出售房产后，利用延期纳税在欧胡岛购买房产，经验丰富。

    我们还可以在您购买房产后为您管理房产，代您支付公共费用、保险费和税费。


    Hailani Real Estate 的所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 27 年的夏威夷房地产经验。
    我们继续与长期客户及其家人合作。
    我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
    我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。


    1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
    获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国房地产经纪人协会和夏威夷州房地产经纪人协会会员。



    [联系] 欢迎用日语与 Tomoko Kubiak 联系。
    Direct telephone number(808) 386-7984
    Email address ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ 精通威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓，在西欧胡岛（West Oahu）的房产买卖方面也很有经验。




    请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系
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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/11/01 (Sun)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    天气该暖和了 ☘️换换空气 ？怎么样？

    Air Doctor 是一家暖通空调/制冷 （ 暖气 ・ 通风 ・ 空调 ・ 制冷 ） 专业安装公司，总部位于加利福尼亚州托伦斯。
    我们为家庭和企业量身定制舒适的空间。

    服务📣
    ● 空调维修 ・ 安装
    ● 供暖系统维修 ・ 安装
    ● 蒸发冷却装置 （ 湿式冷却器 ）
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    ● 通风系统维修
    ● 管道安装 ・ 安装

    这家家族企业重视诚信和专业知识
    并根据每位客户的需求量身定制服务。
    该公司专注于供暖、通风、空调和商业制冷，为您提供量身定制的优质服务，
    帮助您全年保持理想的室内环境。

    我们的目标是为客户提供最优质的服务。

    如果您有任何疑问，请随时与我们联系。

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    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/11/01 (Sun)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    浴缸周围的填缝处，是否一直处于破损状态呢？ ？

    浴缸周围的填缝处是否有开裂、缝隙或发黑等现象？？

    “虽然很在意，但不知道该找谁帮忙”
    “连这么小的修补也能委托吗 ？ ”

    如果您有这样的困扰，请先咨询Coastal Home Services。

    本次将为您展示实际对自家浴室周边进行修补前的& 修补后的对比照片。

    关于重新填缝或浴室周边的小修小补，我们将在确认具体情况后，告知您是否可以处理以及大致的费用。

    首先，请通过“Bibinavi”的“发送消息”功能，简要告知您遇到的问题 ！

    即使是“浴缸的填缝剂脱落了”这样的一句话也没问题。如有需要，我们会指导您如何发送照片。

    日语咨询免费。

    ※如需上门勘察或详细诊断，我们将提前告知相关费用。若怀疑存在漏水或内部损坏，可能需要由专业人员进行确认。

    Coastal Home Services
    维修工 • 房屋维修 • 维护保养

    电话： (808) 800-7234

    • 其他 / 生活・居住
    • 2026/10/31 (Sat)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    周末组装家具，是不是占用了您不少时间呢 ？

    难得的休息日，总不想光是组装家具就结束了吧。

    床、书架、桌子等大型家具的组装，往往比想象中更耗时费力。

    这种时候，欢迎随时咨询Coastal Home Services ！

    只要您告知家具的种类、产品名称及照片等信息，我们将为您介绍可提供的服务内容及费用估算。

    非常欢迎用日语咨询 ！

    电话 ・ 信息 ・ 通过照片进行的报价咨询均免费。
    ※如需上门勘察或详细诊断，我们将提前告知相关费用。

    Coastal Home Services
    维修工 • 房屋维修 • 维护保养

    电话： (808) 800-7234

    • 各种介绍 / 生活・居住
    • 2026/10/31 (Sat)
    びびなび 旧金山

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    来自樱花房地产的万圣节快乐 ！

    🎃 👻 万圣节快乐！

    今年的万圣节，似乎有几位略显神秘的客人造访了马丁内斯家的这栋房子 ！ 🧙‍ ♀ ️

    其实，这栋房子不仅室内装修精美，还能欣赏到山丘美景的宽敞后院也是其魅力之一。

    如果你是房主，会把这个庭院打造成怎样一个迷人的空间呢？？ 🌿

    🏡 429 Roanoke Dr., Martinez
    ・ 3 卧 | 2 卫 | 1,517 平方英尺
    ・ 0.26 英亩地块
    ・ 挂牌价 $ 880,000

    祝大家度过一个快乐而美好的万圣节 ！

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    • 其他 / 生活・居住
    • 2026/10/31 (Sat)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    在委托维修之前，不妨先确认一下维修内容和费用吧 ？

    “我想请人修理，但不知道要花多少钱 … ”

    您是否曾有过这样的担忧呢 ？

    Coastal Home Services会首先了解您的具体情况，并告知可提供的服务内容及费用估算。

    只要您提供需要检查部位的照片或情况说明，我们将确认具体内容并为您提供咨询服务。

    电话 ・ 信息 ・ 基于照片的报价咨询均免费。

    ※如需上门勘察或进行详细诊断，我们将提前告知相关费用。实际施工费用可能会因现场情况等因素而有所不同。

    欢迎用日语随时咨询 ！

    Coastal Home Services
    维修工 • 房屋维修 • 设备维护

    电话：(808) 800-7234

    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/10/31 (Sat)
    びびなび 夏威夷

    オフィス・店舗の新規オープンやリニューアルをご検討中の方へ!

    Shinohara Constructionでは、オフィスや店舗の内装工事・リノベーションのご相談を承っております。

    新規出店に伴う内装工事から、既存店舗の改装、オフィスのリニューアルまで、幅広く対応いたします。

    私たちが大切にしているのは、「日本のあたりまえをハワイに」 という想い。

    日本ならではの丁寧な対応と品質へのこだわりを大切に、お客様の理想の空間づくりをサポートいたします。

    お見積もり・ご相談は無料です！

    「まずは費用だけ知りたい」「こんな工事もお願いできる？」といったご相談も大歓迎です。

    どうぞお気軽にお問い合わせください！

    Shinohara Construction, Inc.

    Web：https://shinohara-const.com/

    TEL：808-452-8490

    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/10/31 (Sat)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    您是否一直放任日常中的“些许不便”不管呢 ？

    难以开关的门，或者摇摇晃晃的收纳家具。

    虽然每件都是小事，但在日常生活中却意外地让人在意呢。

    “连这种小事也能请人帮忙吗？？”

    遇到这种情况时，请随时向Coastal Home Services咨询。

    无论是门扇调整、家具松动，还是其他家居小烦恼，我们都提供日语咨询服务。

    请先将您关心的部位的照片或具体情况告知我们，我们将为您介绍可提供的服务内容。

    电话 ・ 留言 ・ 基于照片的报价咨询完全免费。
    ※如需上门勘察或详细诊断，我们将提前告知相关费用。

    Coastal Home Services
    维修工 • 房屋维修 • 维护保养

    电话： (808) 800-7234

    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/31 (Sat)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    ＜ Aloha Clean ＞ 您是否在办公室或展厅的清洁方面遇到困难？ ？

    我们是K-ZOO电台的常客——Aloha Clean🤙
    夏威夷的干洗服务请放心交给我们。

    阿罗哈清洁还提供
    办公室及展厅的定期清洁服务。

    无论是日常业务繁忙的办公室，还是需要时刻保持整洁感的展厅，我们的专业团队都将为您提供细致周到的清洁服务。

    ✔ 办公室定期清洁
    ✔ 展厅定期清洁
    ✔ 公寓 ・ 巴场地租赁清洁

    我们将根据您的需求提供量身定制的方案🤙
    仅咨询报价也欢迎随时联系。

    清洁工作请放心交给专业人士 ！
    以令人放心的日式品质，为您打造洁净舒适的空间 ✨

    欢迎随时咨询。

    阿罗哈清洁咨询处
    808-497-5104 请联系 ： 星
    电子邮箱 ： alohacleaners111@gmail.com

    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/10/30 (Fri)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    组装笨重的家具，别独自烦恼，欢迎咨询 ！

    组装大型或笨重的家具，既费时又费力。

    无论是床架、大型桌子还是收纳家具，您是否觉得“自己一个人组装起来很吃力”呢？？

    Coastal Home Services 提供家具组装和安装方面的咨询服务。

    只要您告知产品名称、商品照片及安装地点等信息，我们将确认具体作业内容及能否提供服务，并向您说明。

    也欢迎用日语咨询 ！

    Coastal Home Services
    维修工 • 家居维修 • 维护

    电话：(808) 800-7234

    现正提供免费估价咨询
    ※如需上门勘察或详细诊断，我们将提前告知相关费用。

    • / 生活・居住
    • 2026/10/30 (Fri)
    びびなび 夏威夷

    【ブログ更新致しました】マキキ新築プロジェクト公式リリースのお知らせ

    【ブログ更新のお知らせ】

    シノハラコンストラクションが手がける、マキキエリアの新築住宅プロジェクト「Makalawena on Ke'eaumoku」の公式ウェブサイトを正式公開しました！

    ダイヤモンドヘッドを望む全7戸の住宅プロジェクトです。

    今回のブログでは、プロジェクトの概要や特徴、公式サイト公開についてご紹介しています。

    ハワイでの不動産購入や新築住宅にご興味のある方は、ぜひご覧ください！

    • 大特价・促销 / 生活・居住
    • 2026/10/30 (Fri)
    びびなび 洛杉矶

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    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/10/30 (Fri)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    您是否在意过家中那些细微的小问题呢？？

    门开合不顺畅、收纳柜松动、家具状态不佳。

    在日常生活中，您是否曾遇到过此类细微的故障呢？？

    Coastal Home Services可为您提供住宅的各类小修小补及调整的一站式咨询服务。

    即使有多处需要处理的地方，也请告知具体情况并提供照片等资料。

    我们将确认相关内容，并通俗易懂地向您说明可处理的项目及需要确认的事项。

    欢迎用日语随时咨询 ！

    Coastal Home Services
    维修工 • 家居维修 • 设备维护

    电话：(808) 800-7234

    现正提供免费估价咨询
    ※如需上门勘察或详细诊断，我们将提前告知相关费用。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/30 (Fri)
    びびなび 夏威夷

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    Ko Olani 三卧室转角公寓，位于卡卡考地区。

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    利用资本利得税计划出售现有房产并同时购买新房产，
    利用 1031 交换延税系统回购投资房产，
    在美国大陆购买房产 在出售其他岛屿（包括茂宜岛和美国大陆）的房产后，利用节税策略置换欧胡岛房产的经验。

    我们还可以在您购买房产后为您管理房产，代您支付公共费用、保险费和税费。


    Hailani Real Estate 的所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 27 年的夏威夷房地产经验。
    我们将继续与长期客户及其家人合作。
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    1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA）。
    2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB/）。
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。

    详情请联系 Tomoko Kubiak。
    直接电话号码 ： 808 － 386 － 7984。
    电子邮件地址 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    擅长威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓，在西欧胡岛（West Oahu）的房产买卖方面也很有经验。

    请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系。

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    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2026/10/30 (Fri)
    びびなび 夏威夷

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    关于维修咨询，即使先发张照片也没问题 ！

    “无法清楚说明哪里坏了 … ”

    这种情况下，请准备好能显示故障位置或情况的照片，并随时联系我们。

    Coastal Home Services将根据您发送的照片和说明，确认是否能提供相应服务，并以日语告知您需要确认的事项。

    无论是门或橱柜的故障，还是家具的小修小补，都欢迎您随时咨询。

    通过照片咨询 ・ 初步估价免费。

    Coastal Home Services
    维修工 • 家居维修 • 维护保养

    电话： (808) 800-7234

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/30 (Fri)
    びびなび 夏威夷

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    808-497-5104 请联系 ： 星
    电子邮箱 ： alohacleaners111@gmail.com

    • 其他 / 生活・居住
    • 2026/10/29 (Thu)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    入住准备 ・ 搬家后的家具组装，一站式咨询 ！

    随着新生活或搬家的到来，床、桌子、收纳家具等物品会逐渐增多。

    “需要组装的家具有好几件”、“太忙了，工作进展得很慢”

    遇到这种情况时，请一并咨询Coastal Home Services。

    无论是床、桌子还是收纳家具，关于多件家具的组装，我们都可为您提供咨询服务。

    只要您告知我们家具的种类 ・ 数量 ・ 以及摆放位置等信息，我们将确认具体作业内容并为您提供指导。

    也欢迎用日语咨询 ！

    Coastal Home Services
    杂工服务 • 家居维修 • 维护

    电话：(808) 800-7234

    现正接受免费估价咨询
    ※如需上门勘察或详细诊断，我们将提前告知相关费用。

    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2026/10/29 (Thu)
    びびなび 洛杉矶

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    节日期间出售房屋的 4 个理由

    每到11月 ・ 12月，南加州的房地产市场就会变得稍显平静。这不仅是南加州，也是全美范围内常见的季节性现象。
    由于圣诞购物和孩子学校放假等事务繁忙，此时通过电话或邮件进行的房产咨询也会减少。许多人觉得“现在根本不是买卖房子的时机”，这也是很自然的。
    但实际上，正因为是这个“市场较为清淡的时期”，将房子挂牌出售反而有其优势。本次我们将总结并介绍其中的4个优势。
    1. 市场上待售房源较少，竞争对手较少
    许多房主都不愿在节日期间特意出售房屋。“当全家人都在放松时，让外人来看房总觉得有点 … ”，这种心情我们完全理解。
    因此，这一时期市场上待售的房屋 （ 库存 ） 会减少。也就是说，对卖方而言，竞争对手较少。由于买家的选择有限，您的房子更容易引起他们的注意。
    您也可以选择趁现在先卖掉房子，等到新年后待售房源增多时再购买下一套。虽然搬家接踵而至确实很辛苦，但如果从长远角度将其视为“换房投资”，我认为还是值得考虑的。
    2. 这个时期看房的买家，购买意愿非常强烈
    在大家忙于选购圣诞礼物的时期，特意抽出时间来看房的买家绝非只是随便看看。他们都是真心想要“买房”的人。
    平时或许会有“出于好奇去看看开放看房”的人，但在年末繁忙时期行动的买家，往往购买理由和期限都很明确。对于卖方来说，这是遇到认真买家的好机会。
    3. 节日氛围能提升房屋的整体印象
    圣诞树和不着痕迹的装饰能让人心情愉悦。即使房子并非处于（“拎包入住”）的完美状态，仅凭一棵装饰精美的圣诞树，就能让看房者更容易想象在此生活的场景，从而产生好感。
    让看房者产生“真想在这栋房子里度过节日”的想法，这种推动力是金钱无法衡量的。
    4. 因工作调动而搬来的人，往往会在这个时期寻找房子
    人们往往认为“节假日期间应该没人找房子吧 ？ ”，但实际上并非如此。
    公司在此时下达调职命令的情况并不罕见，因工作调动来到南加州的人都希望尽早安顿在新家。有时间压力的买家决策迅速，在交易条件方面也更容易达成一致。
    总结 ： 正是在市场清淡的时期，或许才是最佳的出售时机
    虽然很多人会想“是不是应该等到春天再卖”，但节日季竞争较少、 serious 买家众多，加上有因工作调动产生的购房需求，其实正是适合出售房产的时期之一。
    当然，最佳时机因家庭情况和房产而异。如果您在想“我们家情况如何呢 ？ ”，请随时咨询我们。您可以使用日语进行免费咨询。
    关于出售的整体流程，我们在此也有详细说明。
    → “加州房屋出售指南 ｜ 由日本人详解住宅出售的7个步骤”
    https://kimimatsumoto.kw.com/blog/カリフォルニアで家を売るには-用日语讲解房屋出售的7个步骤
    松本 纪美 ｜ Keller Williams
    加州房地产经纪人 ® #01965013
    日语房地产咨询： https://kimimatsumoto.kw.com/日本語で不動産相談
    电话：323-687-2415

    ロサンゼルス不動産オレンジカウンティ不動産家の売り方家の買い方南カリフォルニア不動産
    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/29 (Thu)
    びびなび 夏威夷

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    企业主 ・ 商店经理 ‼️ 必读

    如果您有定期清洗空调的服务，请告诉我们您的价格，我们会给您最优惠的价格。
    如需其他公司的书面估价，请与我们联系。‼️
    我们提供安装新空调的免费估价。‼️

    *故障诊断将收取额外费用。

    我们收到的反馈很好，我们的价格肯定比其他公司便宜。

    如果其中一项适用于您，请要求进行清洗 ！
    ・ 您购买空调已超过两年
    ・ 您从未清洗过空调
    ・ 您的空调过滤器已超过一年未进行清洗超过一年未清洗
    ・ 空调出风口有黑点
    ・ 空调有噪音

    如果过滤网一直很脏，就不能保持凉爽，电费也会增加。
    需要定期清洁 ！

    我们也安装空调。
    我们经营日本空调。
    安静，非常舒适。
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    我们为您提供最合适的空调。

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    新空调安装咨询 ・ 估价 ＄ 100，现在免费 ！。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/29 (Thu)
    びびなび 夏威夷

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    Plantation Town 公寓两卧两卫出售和处理。如有任何疑问，请随时与我们联系。

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